Maison de Plain-Pied à fort potentiel ? 127 m² à rénover dans un village paisible entre Cergy-Pontoise et Méru
Longuesse 95450
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Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de plain-pied, d'une surface de 127 m², offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation.
Ce charmant village bénéficie d'une situation idéale : 10 minutes à pied de l'école communale, moins de 10 minutes en voiture du collège, et des commodités (pharmacie, supérette).
- Caractéristiques principales :
Pièce à vivre spacieuse : Un séjour lumineux de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis.
3 chambres : Deux grandes chambres de 22 m² chacune et une troisième de 9 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
- Espaces supplémentaires :
Sous-sol complet de 127 m² : Composé d'un garage, d'un atelier et de deux caves, offrant de nombreuses options d'aménagement et de rangement.
Grenier aménageable de 127 m² : Un grand espace à personnaliser pour créer des pièces supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau etc.
- Travaux à prévoir
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Ne tardez pas à découvrir ce bien et à imaginer votre futur chez vous, dans un environnement paisible et convivial !
Cette annonce référence 256508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 75198913800027.
Prix du bien : 308 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 425 €
650 m²
4
3
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANABELLE PONSARD
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