Vente maison 4 pièces

308 000 €

Maison de Plain-Pied à fort potentiel ? 127 m² à rénover dans un village paisible entre Cergy-Pontoise et Méru

Longuesse 95450

0

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de plain-pied, d'une surface de 127 m², offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation. Ce charmant village bénéficie d'une situation idéale : 10 minutes à pied de l'école communale, moins de 10 minutes en voiture du collège, et des commodités (pharmacie, supérette). - Caractéristiques principales : Pièce à vivre spacieuse : Un séjour lumineux de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. 3 chambres : Deux grandes chambres de 22 m² chacune et une troisième de 9 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain. Un WC indépendant. - Espaces supplémentaires : Sous-sol complet de 127 m² : Composé d'un garage, d'un atelier et de deux caves, offrant de nombreuses options d'aménagement et de rangement. Grenier aménageable de 127 m² : Un grand espace à personnaliser pour créer des pièces supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau etc. - Infos techniques : * La maison est actuellement alimentée en eau par un puits , une solution économique et écologique. Toutefois, le réseau d'eau public est déjà disponible sur le terrain , et un raccordement peut être effectué si vous souhaitez vous passer du puits. - Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien et à imaginer votre futur chez vous, dans un environnement paisible et convivial ! Cette annonce référence 256508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

365

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)