Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262710.00 euros).
Découvrez cette jolie maison de PLAIN-PIED en bon état sur la commune d'Héricy, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU. Maison édifiée sur un grand sous-sol total avec garage (environ 80 m2).
EMPLACEMENT: - Maison située dans un quartier très recherché proche de la gare. - Proximité immédiate du centre village et des bords de seine. - Pharmacie, Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 5 minutes à pied. - Mairie, poste, maison de retraite à 5 minutes à pied. - Maternelle à 5 minutes à pied et collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied. - Gare d'héricy à 2 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: - Maison lumineuse sur un terrain privatif plat de 1249 m2 arboré (idéal pour faire un potager). - 1 salon / salle à manger d'environ 31 m2. - 1 cuisine d'environ 10 m2. - 2 chambres d'environ 9 m2 et 11 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. - sous-sol total d'environ 80 m2 avec accès voiture..
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: - 1 terrasse.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Sol carrelé. - Double vitrage et volets bois. - Chaudière gaz à condensation récente. - Rafraichissement à prévoir
POINTS FORTS: - Maison située au calme et lumineuse. - grand terrain. - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE.. - Proche de Fontainebleau et sa forêt. - Chaudière gaz à condensation récente. - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets (conduit existant).
Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 290 €, soit 278 000 € honoraires inclus (262 710 € net vendeur).
Taxe foncière: 1663 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
76 m²
3 658 €
31 m²
1249 m²
3
2
1
1
5.82 %
1990
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Geoffrey GERARD
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