Cette maison d'environ 120m2 est idéale pour des primo accédants. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une grande pièce aveugle amenant à une première chambre, une salle de bain puis une seconde chambre. Coté extérieurs, la parcelle arborée mesure environ 600m2. Des panneaux solaires génèrent actuellement environ 2000 euros annuels (uniquement pour la revente). Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette maison : isolation des murs (huisseires en double vitrages PVC), salle de bain, cuisine, mode de chauffage, toiture du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr
119 m²
840 €
22 m²
600 m²
4
2
1
1
1900
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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