Située dans un quartier calme et recherché de Taradeau, ce bien a été intégralement rénové : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A 10 min de l'autoroute et 7min de la gare SNCF des Arcs/Draguignan, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 101 m2 sur un terrain arboré et clos de 350 m2 environ - Commerces et écoles à pieds -
Cette maison offre une entrée, un salon doté de 2 grands puits de lumière, une cuisine américaine équipée récente, 2 chambres avec dressings, ( possibilité 3 ), 1 WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une très belle et lumineuse véranda vous donnera accès à la terrasse. Le jardin, aux inspirations zen et résolument tourné vers la nature, est équipé d'un spacieux jacuzzi 4 places / 100 jets. Un garage et une buanderie complète ce bien - Toiture entièrement refaite en 2022 - Alarme - Interphone -Tout à l'égout - Climatisation - Poêle à granulés -
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 273846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 515 €
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabien DESENFANTS
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