Venez découvrir en exclusivité pour vous chez Immo-Diffusion by LM Patrimoine cette magnifique villa de plain-pied dans le quartier prisé du Grau d'Agde.
Située dans un des quartiers des plus prisé et résidentiel de la commune d'Agde, cette propriété de 163 m² environ sur une parcelle de plus de 860 m2 se compose d'un grand salon-séjour-cuisine aménagée, de cinq chambres parentales dont 2 studios indépendants, d'une véranda donnant sur un jardin Zen, une terrasse et d'un magnifique jardin arboré. Une piscine de 10mX4m décore ce beau tableau extérieur.
Faible consommation énergétique. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir au plus prêt des plages de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
168.86 m²
5 241 €
869 m²
7
5
5
3 (séparés)
27/09/2024
Oui
2015
Sud
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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