Dans quartier pavillonnaire et recherché du centre-ville, dans rue calme à sens unique et en retrait de la rue, sur terrain clos et arboré d'environ 150 m2, MAISON de PLAIN PIED, non-mitoyenne, 3 pièces, 45 m2 Loi Carrez (60 m2 utiles), en très bon état, exposée Sud-Ouest et comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec une douche, WC séparé, cave, grenier, jardin et 2 places de stationnement. Double vitrage. Bonne isolation. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente à condensation). Taxe foncière : 776 EUR/an. Proximité écoles maternelle et primaire, commerces, bus, parc départemental du Morbras. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Idéal pour un 1er achat ou ou un Investisseur. Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49. Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
47 m²
5 851 €
150 m²
3
2
1
1
06/02/2025
1930
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUAUD Elena
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