Maison de plain-pied avec 3 chambres et un garage sur un parc de
Roquettes 31120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 342000 euros).
A 20 min au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Roquettes, tout juste au Nord de Pins-Justaret, dans un quartier intimiste, vous trouverez cette maison de plain-pied de construction traditionnel, au coeur d'un parc arboré de près de 2 000 m² Maison familiale par excellence de 178 m² au sol, avec un espace nuit séparé composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes séparées, un grand garage et une cave. Possibilité de faire une suite parentale et d'ajouter une 4ème chambre ou de créer une dépendance sur le terrain. Vous et votre famille profiterez pleinement de cet environnement privilégié. Proche de toutes commodités (restaurant, pharmacie à proximité immédiate, commerces et écoles (maternelle, primaire à 2min en voiture, collège et lycée 5 min). Visite virtuelle guidée complète sur demande
Located 20 minutes southwest of Toulouse, in the town of Roquettes, just north of Pins-Justaret, in an intimate neighborhood, you will find this ground floor traditional house, situated in the heart of a wooded park of nearly 2,000 m². This is the perfect family home, with a total floor area of 178 m², featuring a separate sleeping area with 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets, as well as a large garage and a cellar. There is also the possibility to create a master suite and add a 4th bedroom. You and your family will fully enjoy this privileged environment. Close to all amenities (restaurant, pharmacy in immediate proximity, shops and schools (kindergarten, primary school a 2-minute drive away, middle school and high school 5 minutes away). Complete guided virtual tour available upon request. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier - Tél. 0631115649 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : http://www.leclos-immobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-roquettes-vente-fr_VM719.htm
150 m²
2 400 €
36 m²
1994 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1976
Oui
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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