En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village. Érigée sur une parcelle de 218 m², cette propriété entièrement rénovée offre des prestations modernes qui sauront pleinement satisfaire vos attentes en termes de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable du séjour, pièce maîtresse de la maison qui vous promet des moments agréables en famille et entre amis. Juste en face, la cuisine semi-ouverte permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l?ambiance chaleureuse des discussions. Un couloir vous conduit ensuite à une salle d?eau puis à quatre chambres, toutes orientées vers le jardin. Cet espace extérieur clos est aménagé avec une petite terrasse, un coin détente avec une piscine hors-sol, ainsi qu?un abri pratique pour le rangement. Des plantations et fleurs ornent joliment le pourtour, apportant une touche de verdure supplémentaire à ce cadre ressourçant.
Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, nichée au calme d?une impasse. Vous profiterez ainsi d?une tranquillité inestimable tout en bénéficiant des avantages d?un cadre de vie urbain. Située dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, la maison est entourée d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Il n'y a pas de charges de copropriété, il s'agit d'un bien hors lotissement. La taxe foncière s'élève à 1 317 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 16/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter la maison sans plus tarder !
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)
103 m²
3 194 €
27 m²
218 m²
6
4
1
1
1947
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solenne Legros
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