Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : sur la commune de Gagnac-sur-Garonne, une villa T4 de plain-pied de 75 m² sur une parcelle de 314 m².
Composition :
- Une pièce de vie ouverte et traversante - 3 chambres - Une salle de bains - Un wc indépendant - Un dégagement avec placard - Une véranda
Équipements :
- Cuisine aménagée et équipée - Parquet - Climatisation réversible de 2023 - Peintures récentes
A l'extérieur :
- Une véranda de 13m² - Une terrasse - Un jardin arboré - Un cabanon de jardin - Un espace de stationnement pour deux véhicules
Situation géographique et services :
- 3min à pieds des Ecoles maternelle et primaire , commerces, arrêt de bus, pharmacie, boulangerie, médecin,.. - à 15 (min de l'aéroport Blagnac/Airbus) - à 25 min de la Place du Capitole - à 5 min du centre commercial FENOUILLET
Information financières :
- Taxe foncière de 1036
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
75 m²
3 193 €
20 m²
314 m²
4
3
1
1 (séparé)
2008
Ouest
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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