Nouveauté Aurore Seguet : Maison à rénover aux portes d'Eauze et de son Centre Historique d'Eauze !
Venez découvrir cette maison de 140 m² habitables, avec un jardin de 1000 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son potentiel. Divisée en deux logements distincts par une simple porte, elle offre une polyvalence rare.
Dans le premier logement, vous découvrirez une cuisine indépendante de 12 m², un WC, un cellier, une salle d'eau et une chambre de 15 m². Une courte montée de deux marches vous mène à une entrée, où vous trouverez d'un côté une salle à manger et de l'autre une chambre de 12 m².
Le seconde logement vous offre une cuisine spacieuse de 20 m², un WC séparé, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un séjour, et une autre chambre de 11.50 m².
Chaque logement bénéficie de son propre abri pour véhicule, respectivement de 21 m² et 24 m², offrant praticité et confort.
Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques et le jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les commodités facilitera votre quotidien.
Ce bien présente une opportunité idéale, que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou une famille désireuse de créer son cocon personnalisé.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense une fois rénovée à votre goût.
Ne perdez pas de temps, contactez moi : 06 70 00 97 59 ou par mail : aurore.seguet@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7105
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
582 €
30 m²
1000 m²
5
4
2
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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