Vente maison 4 pièces

397 000 €

Maison de plain-pied avec piscine

Alboussière 07440

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Honoraires à la charge du vendeur.

ALBOUSSIERE
EN CO-EXCLUSIVITE
Jérôme BRUNEL EXPERTIMO vous présente une maison COUP DE COEUR!!!!
Maison contemporaine de 2021 de plain-pied d'une surface habitable de 115m2 très lumineuse et très agréable proche de toutes les commodités. Le terrain de 1102m2 est entièrement clos avec un portail électrique. Un deuxième accès derrière la maison permet d'accueillir de nombreux véhicules.
Vous serez séduit dès l'arrivée en découvrant un extérieur avec une piscine sécurisée et son pool-house.
En poussant la porte de la maison, vous serez sous le charme de la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée pour un espace de 52m2. Un poêle à bois vous permettra de profiter des bons moments en famille en hiver.
Un espace nuit bien séparé dessert 3 chambres dont une chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes, une salle de bains et des toilettes séparés.
L'accès au garage carrelé de 38m2 avec porte motorisée se fait par une belle buanderie de 8m2 attenante à la pièce de vie, très pratique.
La maison dispose également d'une terrasse couverte de 29m2.
Autres informations :
- Pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant de la température de chaque pièce.
- Poêle à bois
- Ballon thermodynamique
- Maison parfaitement entretenue par ses propriétaires

Principales distances :
- Valence et l'autoroute à 40 minutes de la gare TGV.
Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 ---
Cette annonce vous est proposée par BRUNEL Jérôme - EI - NoRSAC: 813 309 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)