Maison de plain-pied avec piscine et grand sous-sol Saint
Saint-Laurent-de-Mure 69720
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au calme, au bout d'une impasse dans le quartier recherché de Chante Alouette, cette maison de plain-pied de 109 m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km du centre-ville et de ses commodités. Un cadre idéal pour vivre en toute sérénité Pensée pour s'adapter à différents modes de vie, cette maison conviendra aussi bien aux familles qu'aux couples ou aux retraités en quête d'un logement pratique et confortable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint-Exupéry et aux transports en commun reliant les établissements scolaires du secteur. Un intérieur spacieux et bien agencé
Grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte et espace salon/séjour
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain et WC indépendant
Confort et prestations modernes
Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort thermique optimal
Cheminée d'appoint, idéale pour une ambiance chaleureuse en hiver
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour une meilleure isolation et plus de sécurité
Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours
Piscine traditionnelle avec dôme amovible, pour une utilisation prolongée tout au long de l'année
Deux terrasses spacieuses (40 m2 au total), parfaites pour des repas en extérieur
Terrain clos et arboré de 1 060 m2, garantissant intimité et tranquillité
Un sous-sol complet et fonctionnel
Garage de 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules
Deux places de parking supplémentaires
Espace de rangement généreux
Informations clés
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 1 634 EUR
Prix : 445 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans contrainte ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
109 m²
4 083 €
30 m²
1060 m²
5
4
1
1
1
1991
Sud
Ouest
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Activ Patrimonia
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