À Vendre Maison de Plain-Pied avec Piscine et joli terrain centre de Nans-les-Pins.
Située au calme d'une impasse, tout en étant en plein centre-ville de Nans-les-Pins, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.
D'une superficie de 72 m², elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est pensé pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 664 m², entièrement clôturé, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une superbe terrasse de 200 m² entoure une élégante piscine de 6x3 mètres, créant un espace convivial et propice à la détente. La maison dispose également d'un garage de stockage et d'une cour sécurisée, accessible grâce à un portail motorisé et un portillon.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une façade récemment refaite, garantissant un bien en parfait état et économe en énergie.
Idéalement placée, cette maison offre un accès immédiat aux transports et aux commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - NANS LES PINS : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
5 125 €
28 m²
664 m²
4
2
1
1 (séparé)
1970
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie GIGOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
