Maison de plain pied avec piscine et jardin de 3150 m2
Villeneuve-sur-Lot 47300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison de plain-pied située entre Saint Sylvestre sur Lot et Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département, avec tous ses commerces à quelques minutes ainsi que son hôpital à moins de trois minutes, à proximité de la rivière du Lot.
Cette maison entièrement rénovée propose de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard dressing donnant sur un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée fonctionnelle.
Une première chambre de 15,40 m2, une deuxième chambre de 12,60 m2, et une troisième chambre de 12 m2, servant actuellement de bureau et de dressing. Une confortable salle d'eau avec douche italienne de 6,90 m2 et WC indépendants avec lave-main.
Salon traversant sur la salle à manger baignée de lumière sur cette extension récente, ultra lumineuse avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec une partie arrière-cuisine avec tout l'électroménager nécessaire à portée de main, très pratique. Avec accès à sa terrasse privative couverte donnant sur le jardin et une buanderie de 10,60 m2.
Côté extérieur, la maison possède un large parking pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique ainsi qu'un carport pour garer un véhicule au sec, un atelier de 10 m2 pour bricoler et un abri de jardin pour la tondeuse.
Le jardin totalise une surface de 3150 m2 avec un espace détente comprenant un spa, une piscine hors-sol semi-enterrée avec sa terrasse en bois.
Confort. La maison dispose du double vitrage ainsi que d'une bonne isolation des combles, de la climatisation réversible dans les pièces à vivre et de chauffages électriques d'appoint dans les chambres ainsi que d'une cheminée dans le salon, un puit pour l'arrosage du jardin et un portail électrique. Fosse septique.
Taxe foncière 1300 EUR.
120 m²
1 908 €
28 m²
3150 m²
5
3
1
1
1998
7
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIDALLER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
