<p align="center">Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison de plain pieds à rafraichir offre 167m2 de surface habitable, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : Un grand séjour de 52m2 sur carrelage avec une cheminée et poêle à bois. Une cuisine aménagée de 20m2 sur carrelage, grande véranda vitrée (double vitrage) de 22m2 sur carrelage. </p><p align="center">Dégagement desservant 2 chambres sur parquet de 17 et 16m2 et 2 salles d'eau de 9 et 5,70m2 tous les deux avec WC. </p><p align="center">Bureau/chambre de 19m2, sol en partie carrelé et parquet. </p><p align="center">Ouvertures double vitrage, chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme. </p><p align="center">Dépendances : Ancienne serre de 60m2 sur terre battue avec la place pour 4 véhicules. Atelier de 47m2, hangar de 50m2 et divers petits toits. </p><p align="center">Grand terrain clos et arboré. </p><p align="center">Le tout sur 3 238m2. </p><p align="center">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p>
167 m²
964 €
52 m²
3238 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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