Liberkeys vous présente dans le quartier prisé du Grand Soleil à Caluire Vernay, cette maison d'architecte de plain pied d'environ 134 m² sur sous-sol complet.
Sur le bien :
Maison de plain pied édifiée en 1960, rénovée en 2008 et parfaitement entretenue, sur un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m² sans aucun vis à vis et au calme. Elle est composée de :
- Une entrée
- Une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et avec accès à une belle terrasse.
- Une grande chambre de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, qui pourrait être divisée en deux chambres
- Une chambre de 15 m²
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Au sous-sol :
- Un grand garage de 50 m² avec porte automatique
- Une chaufferie
- Une cave
- Un atelier
- Un grand espace idéal pour une salle de jeux, salle de sport...
- Une chambre
Les plus:
- Grande parcelle de terrain clos, arboré, plat et piscinable sans aucun vis à vis
- Environnement résidentiel au calme absolu tout en étant proche de la ville, transports en commun à 5 minutes à pieds pour Lyon Centre, Part-Dieu, Croix Rousse. Etablissements scolaires à proximité, Ecole, Collège et Lycée bilingues Ombrosa à proximité.
Taxe foncière : 2 973 €
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM8357
Honoraires à charge acquéreurs 4 % inclus dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
134 m²
6 119 €
38 m²
1500 m²
7
3
2
2
1960
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GROUPE PRUVOST IMMOBILIER LYON
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