Sous compromis : Située dans la charmante commune d'Epaignes, cette magnifique contemporaine de plain-pied offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un jardin clos d'environ 2000 m², arboré, avec piscine et marre En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par le vaste séjour avec son poêle à bois de 43 m², baigné de lumière naturelle ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Les amateurs de vie en plein air seront ravis de découvrir la terrasse de 30 m² donnant sur la piscine, parfaite pour des moment détente. Le jardin, magnifiquement entretenu, offre un cadre verdoyant. Épaignes est une commune paisible et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez les écoles, et commodités. Le +++ : Triple garage attenant à la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pensée pour votre confort.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 et 2049.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
159 m²
1 585 €
43 m²
2080 m²
6
3
1
1 (séparé)
2008
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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