Maison de Plain-Pied dans le Quartier Prisé de La Tranchardi
Saint-Just-Saint-Rambert 42170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de Plain-Pied dans le Quartier Prisé de La Tranchardière : 1708m2 de Terrain Paysagé, 109m2 Habitable, 3 Chambres, Combles Aménageables, Vue Panoramique, Situation Paisible en Impasse. Prévoir Rafraîchissement. Située dans le quartier prestigieux de La Tranchardière, cette maison représente une opportunité . Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme et apaisant. Avec un vaste terrain paysagé de 1708m2, une construction robuste en béton cellulaire, une exposition idéale au sud-ouest, et une vue sur les monts du Forez, cette propriété est empreinte de charme. Caractéristiques Principales :
Superficie habitable de 109m2, de plain-pied, pour un confort absolu.
80m2 de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins.
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
35 m2 de garage attenant
Construction en béton cellulaire, gage de solidité et d'efficacité énergétique.
Très belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées avec vue sur les Monts du Lyonnais
Cette propriété est située dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, garantissant une atmosphère sereine. Elle offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser la maison selon vos goûts. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
3 761 €
50 m²
1708 m²
4
3
1
1
1975
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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