Coup de c?ur assuré. Sur un terrain de 969 m2 et entièrement clôturé, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses 120 m² habitables. Elle est parfaite pour une famille.
La maison est située à Saint Jean Sur Veyle dans un quartier calme, proche des commodités comme les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose de: 3 chambres lumineuses, spacieuses avec placard, d'une grande pièce de vie de (43 m3) qui intègre la cuisine équipée, buanderie, d'un salon lumineux (25 m2), d'une grande salle de bains (11m2) avec double vasques, baignoire et douche italienne, WC séparé pour plus de commodité. Le mode de chauffage est électrique.
L' extérieur est tout aussi bluffant avec sa grande terrasse très conviviale ou vous partagerez vos repas en plein air en famille et amis, elle jouxte la piscine de (8mx4m) ou vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour sécurisée par un portail motorisé offrant sécurité et facticité d'accès.
A VISITER SANS TARDER
Vous êtes intéressé, contactez Corinne Langlassé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 238822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LANGLASSE (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 95319149100018.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 458 €
969 m²
5
3
1
2006
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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