Maison de plain-pied de 2001 en village - 3 chambres
Nort-sur-Erdre 44390
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située à Nort-sur-Erdre ! Construite en 2001, dans un cadre paisible, elle offre 91 m2 de surface habitable et vous accueille dans une belle pièce de vie d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte à aménager, idéale pour personnaliser l'espace à votre goût. Vous apprécierez également la véranda RT 2012 de 2020, d'une superficie d'environ 20 m2, qui vous invite à profiter d'un moment de détente en toute tranquillité, donnant sur le jardin. Un terrain de pétanque est également présent pour les amateurs de loisirs en extérieur, dans ce cadre calme et verdoyant de la campagne. L'espace nuit, séparé par un couloir, comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de 10 m2 relie la maison à l'extérieur, proche d'un carport et d'un atelier en bois, idéal pour vos projets ou rangements. La maison se trouve sur un terrain clos de 1000 m2, avec un grand espace de stationnement. Vous serez à 6 km de la gare de Nort-sur-Erdre, et à proximité des écoles, commerces et autres services. Située au nord de la commune, elle se trouve à seulement 9 minutes de Saffré et à 15 minutes de Nozay. Équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, la maison bénéficie d'un DPE en D (244) et d'un GES en B (7). L'assainissement autonome est conforme. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en 360o disponible. Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
2 688 €
35 m²
1001 m²
5
3
1
1
4.09 %
123 € / mois
2001
Sud
Nord
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra DAUBY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
