Vente maison 5 pièces

385 000 €

Maison de Plain-pied de 2006 - 4 chambres - double garage e

Nort-sur-Erdre 44390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de plain-pied de 2006 à Nort-sur-Erdre.
Dans un cadre paisible, à proximité du canal de Nantes à Brest, offrant près de 122 m2 de surface habitable, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie de 7 m2.
L'extérieur se distingue par une terrasse de 40 m2, couverte d'un préau, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité, donnant sur un joli jardin.
L'espace nuit, isolé par un couloir, comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La chambre parentale, d'une superficie de presque 16 m2, bénéficie d'une baie vitrée à l'Ouest, offrant un accès direct à la terrasse et un bel ensoleillement.
Un double garage avec espace grenier permet de stationner vos véhicules tout en offrant un grand espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est située sur un terrain clos de 1791 m2, équipé d'un puits, avec un grand espace de stationnement. Vous serez à seulement 5 km de la gare de Nort-sur-Erdre, et à proximité des commerces, écoles et autres services.
Équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffage au sol basse température, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE en C (177) et un GES en A (5).
Vous recherchez la calme et un cadre bucolique ? N'attendez plus, contactez le 06.98.07.75.68 pour plus d'informations et organiser votre visite sans tarder !
Honoraires : 4,05 % TTC sur 370 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 385 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)