MAISON DE PLAIN PIED DE 76 M2 AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GAR
Châteaugiron 35410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
RARE OPPORTUNITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECETUR DE OSSÉ ! Vous avez un budget qui correspond à l'achat d'un appartement en copropriété ? Alors soyez réactifs, et saisissez vite cette rare opportunité de vivre en maison ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite de plain-pied en 2019, située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Vous profiterez également d'une parcelle de 463 m2. Le jardin est entièrement clos à l'arrière de la maison. SOUS ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN DECEMBRE 2029 ! Maison construite sur vide-sanitaire, porte de garage motorisée, volets roulants électrique, ballon thermodynamique... À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 247 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 240 000 EUR net vendeur) Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 71 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 EUR et 740 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
76 m²
3 261 €
463 m²
4
3
1
1
3.17 %
2019
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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