Vente maison 5 pièces

265 000 €

Maison de plain pied de 91m2 sur 703 m2 de terrain

Monistrol-sur-Loire 43120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Seulement chez Dohm Immobilier ,Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans un secteur très prisé de Monistrol-sur-Loire. Construite récemment aux normes RT 2012, elle allie confort moderne et luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 55 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et meublée, donnant accès à une magnifique terrasse de 50 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Avec ses 3 chambres, son garage de 25 m2 avec accès direct via un cellier et son terrain entièrement clôturé de 703 m2, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Les extérieurs sont soignés, l'assainissement collectif est raccordé et le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation garantit un confort optimal.
Atout rare : un vide sanitaire complet de 1,60 m de hauteur, parfait pour du stockage. Cerise sur le gâteau, une vue imprenable sur une zone verte préservée, sans aucun risque de construction future. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite sur ce bien contactez votre agent immobilier Céline Kayabas au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)