3%.COM - Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et facile à vivre ?
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Que vous soyez une famille, un couple en télétravail, une personne souhaitant exercer à domicile ou des retraités souhaitant un cadre paisible et pratique, cette maison de 2014, située à moins de 2 km de la mairie, offre tout le confort moderne dans un environnement agréable.
Son plain-pied fonctionnel, ses espaces lumineux, son poêle à bois et son excellente isolation en laine de roche garantissent bien-être et économies d'énergie.
Le tout sur un terrain de 420 m2, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin : assez spacieux pour un coin détente ou un potager, tout en restant facile à entretenir.
Un intérieur confortable et bien pensé
Entrée avec placard, toujours très pratique
Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne de 9 m2.
Cellier attenant avec ballon thermodynamique.
Trois chambres avec placard (9.8 m2, 11.5 m2 et 11 m2).
Salle de bain spacieuse de 8.8 m2, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour un maximum de confort.
WC indépendants.
Un garage aménageable et un espace modulable
Le garage carrelé avec porte enroulable motorisée est divisé en :
Une pièce de 11.7 m2, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier.
Une petite pièce avec arrivées d'eau, parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
Si vous le souhaitez, vous pourrez retransformer facilement cet espace en garage.
Cette maison récente et bien entretenue conviendra aussi bien à une famille cherchant un cadre pratique et serein, qu'à des retraités souhaitant un plain-pied sans travaux et facile à entretenir.
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RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
2 074 €
420 m²
5
3
1
1
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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