Maison en pierre située en campagne, dans un hameau proche de Fumel, à proximité du Château de Bonaguil.
Rénovée (quelques finitions à prévoir), elle offre une superficie habitable de 107 m2 environ.
L'entrée dessert une buanderie, des toilettes, un vaste séjour lumineux dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que son poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, et une salle de bain avec une baignoire et douche italienne en travertin.
La mezzanine, polyvalente, offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, une vaste terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour vous invite à profiter de repas en plein air tout en admirant le jardin. La maison est mitoyenne sur un côté.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. réf. CLARA
Cette annonce référence 221509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 028 €
651 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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