Maison de Plain-Pied Lumineuse avec Jardin Arboré L'Île d'0
L'Île-d'Olonne 85340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m2, idéalement située au calme d'une impasse, à quelques pas du bourg de l'Île d'Olonne et de toutes ses commodités. Proposée à un prix attractif, cette propriété allie confort, sérénité et proximité. Cette maison se compose d'un espace de vie lumineux et traversant de 39 m2, équipé d'un poêle à pellets. La cuisine indépendante de 18 m2, avec arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et accueillant. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 760 m2 avec bassin, véritable écrin de nature. Les deux terrasses, bien exposées, sont idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Points forts :
Maison de plain-pied au calme d'une impasse. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Jardin arboré et bassin, parfait pour se ressourcer. Isolation récente et poêle à pellets, garantissant confort et économies. Prix attractif pour une maison en excellent état dans un secteur recherché.
A 10 mns des plages et à 3mns de la gare d'Olonne sur Mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur l'Île d'Olonne ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Karine PIGEAULT au 07 68 60 42 41 ou par email à kpigeault@noovimo.fr. Venez découvrir votre futur havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 342 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 114 €
39 m²
4
3
1
1
3.79 %
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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