Vente maison 5 pièces

595 000 €

Maison de plain-pied pied secteur prisé

Montauroux 83440

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Coup de c?ur à Montauroux ! À l'entrée de la commune, à 2 minutes du collège et à 9 minutes de l'autoroute ! Sur un terrain plat d'environ 2 500 m², venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui ne manque pas de caractère ! 125 m² de bonheur, séjour avec cheminée, cuisine semi-séparée, le tout regardant et orienté plein sud en direction du jardin et de la piscine ! Côté nuit, 4 chambres, une buanderie et une mezzanine de rangement 2 salles de bain, 2 toilettes . Garage-atelier de 75 m² exploitable en dépendance, panneaux solaires pour une économie de 2 000 € par an ! Un puits avec sa propre source, 2 serres, un cabanon aménagé en dépendance, un cabanon de rangement, une grande piscine ensoleillée toute la journée, terrain de pétanque, potager, bref tout pour être heureux en famille !! Stationnements : un porche pour 2 voitures et 3 voitures sur l'esplanade devant la maison ! Quelques travaux de rafraîchissement à Prévoir ! Cette annonce référence 253174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)