Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Opportunité maison de plain-pied avec combles aménageables ! À 5 minutes d'Auray. Les commerces sont accessibles à pied pour cette maison individuelle contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement cossu, sur son terrain de près de 600m². Le jardin est joliment arboré et sans-vis-à-vis, il est tout indiqué pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie, à la fois spacieuse et ensoleillée, vous promet d'agréables moments, la cuisine équipée complète à merveille cet espace convivial. 3 chambres dont une grande suite rendent cet agencement optimal, elles sont accompagnées de deux salles de douche. Le garage qui communique avec l'habitation est carrelé et isolé.
Son architecture élégante, ses ouvertures en aluminium, sa toiture en ardoise à 3 pans, et ses matériaux de qualité, confèrent à cette maison un standing remarquable.
En plus de ces nombreuses qualités, imaginez-vous profiter du potentiel que vous offre ses combles aménageables. Sur une dalle béton et avec une hauteur de 3,30m au faîtage, 50m² habitables attendent que vous leur trouviez une utilité !
La lumière, le confort, et la praticité, sont les maîtres mots de cette maison évolutive !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: https://www.littoral-transactions.fr/
Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires: https://www.littoral-transactions.fr/
103 m²
4 172 €
44 m²
595 m²
5
3
2
2 (séparés)
4.8 %
2007
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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