Vente maison 5 pièces

330 000 €

Maison de plain pied proximité plage

Les Sables-d'Olonne 85340

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Située aux Sables-d'Olonne (85340), cette maison charmante bénéficie d'un environnement privilégié entre la mer et la plage, offrant calme et sérénité aux résidents. Proche des écoles et des commerces, la propriété profite d'une exposition idéale offrant à la fois luminosité et confort. Les volets roulants automatiques et la vue dégagée enrichissent l'expérience de vie de ses habitants. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse et d'une véranda permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent commodité et espace de stationnement pour les habitants. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, lingerie, arrière cuisine et un garage. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. Construite en 1978, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de la nature. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline HIRLAM, Tél. : 0622211339, E-mail : caroline.hirlam@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 519 408 116

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)