Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, est orienté plein sud, vous permettant de profiter de la chaleur du soleil et de la vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour les passionnés de cuisine.
Cette maison comprend 7 pièces, dont trois chambres au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale. Une salle d'eau est également disponible, garantissant tout le confort nécessaire.
À l'étage, une chambre supplémentaire se trouve à l'étage, offrant un espace privé pour vos invités ou enfants.
À l'extérieur, deux terrasses totalisant 60 m² vous attendent pour des moments de détente. Le jardin de 903 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
La maison dispose d'un stationnement intérieur avec un garage de 33m2 ainsi que de 4 places de stationnement extérieures, assurant sécurité et confort pour vos véhicules.
Le toit est en excellent état et l'isolation des combles garantit une performance énergétique optimale, avec une isolation phonique et thermique parfaite. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous permet de gérer la température de manière autonome et économique.
Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires et équipements.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous aurez accès en quelques minutes à des commerces de proximité, un supermarché et une école.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 et 2497.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
2 392 €
46 m²
903 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
1970
Sud
Oui
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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