Sous compromis : La Première Agence vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, située à Saint-Forgeux (69490). Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison offre espace, modernité et sérénité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour lumineux de plus de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa véranda de 15m². La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre d'appoint (moins de 9 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou vos besoins personnels. Une salle de bains et des WC indépendants complètent les espaces intérieurs. De plus, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage, et d'une cave ainsi qu'une dépendance de plus de 70m². L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse idéale pour vos soirées d'été et un jardin de 1500 m², entièrement piscinable, prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur.
Points forts du bien : Plain-pied fonctionnel : Accès facile à toutes les pièces. Espaces multiples : Séjour lumineux, deux chambres, bureau et petite chambre supplémentaire. Terrain piscinable : Pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur. Excellente isolation et performance énergétique. Dépendance de 70m² Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pierre Tardy 06.89.87.37.25 La Première Agence Votre partenaire immobilier de confiance.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
119 m²
3 328 €
42 m²
1500 m²
5
3
1
1 (séparé)
138.00 € / mois
2010
Sud
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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