Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied T4 sur un terrain de 213 m² située dans le quartier prisé du Barrou à Sète. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez découvrir une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon/salle à manger pour recevoir tous vos proches, 3 belles chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé pour plus de commodité ainsi qu'un garage de 14 m² idéal pour le rangement ou votre véhicule, un patio de 18m² pour profiter de moments de détente ainsi qu'une buanderie. Pour les activités ou déjeuner en plein air, vous avez également un terrain devant et derrière la maison. Pour votre confort, un chauffe-eau thermodynamique et climatisation intégrale optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter Véronique MARCILLAC au 07.61.04.03.67 - peut être à bientôt....
Cette annonce référence 276292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MARCILLAC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88161445700011.
Prix du bien : 371 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
4 216 €
4
3
1
1
1983
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCILLAC VERONIQUE
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