A Larra (31330), à 5 min de Grenade et 25 min de Blagnac. La maison familiale par excellence sans passer par les travaux. Dans un lotissement à taille humaine à proximité de l'école et des commerces (boulangerie, épicerie, marché hebdomadaire...). Le séjour traversant de 53m2 profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2011, la maison allie bonne isolation et système de chauffage performant (poêle à bois et climatisation). Vous apprécierez la grande cuisine fonctionnelle, avec un bel espace de travail. Le cellier attenant et la garage à proximité offre de nombreuses possibilités de rangements. L'espace nuit se compose de 6 chambres (de 12m2 à 14m2) dont une chambre parentale avec salle d'eau. Chaque chambre est équipée de placard, parquet flottant et moustiquaire. La propriété est entièrement cloturée. Toute la famille profitera du jardin de la terrasse couverte ou des bois. Les atouts de cette maison : aucun travaux ! 2 salles d'eau. Grand terrain. Prestations : Tout à l'égoût. Vide sanitaire. Puits avec arrosage intégré. Portail électrique. Climatisation dans l'espace nuit et le séjour. Alarme. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Communes proches : Grenade, Merville, Montaigut/s, Mondonville, Cornebarrieu, Colomiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
164 m²
2 378 €
53 m²
2636 m²
7
6
1
1
2
2011
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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