Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de plain pieds, édifiée en 1973 sur sous sol total, et située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas des commodités.
Découvrez une maison décomposée comme suit : - Entrée - Cuisine indépendante - Vaste pièce de séjour avec cheminée - 2 chambres avec rangements - Salle de bains - Wc séparé - Sous sol total
Espace extérieur : - Terrasse surplombant et permettant un accès direct au jardin - Agréable jardin entièrement clos - Cour de stationnements
Côté confort : - Sous sol total avec espaces buanderie, cave, garage et wc - Cheminée à foyer ouvert - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Stationnements - Nombreux rangements
L'emplacement : Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez arrêts de bus, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.23 m²
2 335 €
31 m²
484 m²
4
2
1
2 (séparés)
1973
Sud
Nord
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
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