GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR. Découvrez cette charmante maison de plein pied, située sur les hauteur de Bon-encontre, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et des écoles. Elle offre un cadre de vie spacieux et pratique.
La grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte est lumineuse et conviviale. Vous trouverez également 4 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un grand terrain de 1500m² piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le garage attenant de 18 m² et le système prévu sous le toit pour rajouter un poêle ajoutent des atouts supplémentaires.
Année de construction 2009, le système de chauffage électrique, huisserie PVC, double vitrage , volet roulant manuel.
Cette annonce référence 267857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 125 €
1500 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTELLE ANDRÈS
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