Au sein du quartier paisible Gramme de Bois-Colombes, proche place Jean Mermoz et à deux pas des nombreux transports (700 mètres de la gare de Colombes ligne J, 500 mètres du tramway T1, et à 15 minutes à pied du Métro ligne 13 Les Courtilles), cette charmante maison ancienne offre un cadre idéal pour votre famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparés, un séjour double avec cheminée lumineux exposé plein Sud, une grande cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à l'espace extérieur idéal pour vos barbecues en famille !
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec leur parquet chêne d'origine, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'escalier vous mènera au deuxième et dernier étage qui sera le coin des parents avec une suite parentale et sa salle d'eau privative.
Des rangements sous combles vous seront très utiles en guise d'espace de rangement/stockage.
Edifiée sur une parcelle de terrain de 148 m², vous pourrez profiter de la grande terrasse avec vos enfants, n'attendant que votre créativité pour créer votre espace jardin pour une touche plus "verte".
Côté pratique : le sous-sol comprenant la pièce buanderie/chaufferie (gaz de ville) accueille également une pièce supplémentaire idéale pour en faire votre espace salon TV ou salle de jeux.
Enfin, fini les heures à tourner en voiture pour trouver un stationnement : la maison offre un garage fermé prolongé d'une petite dépendance atelier.
Des travaux intérieurs sont à prévoir.
La maison dispose d'un système de climatisation, de quoi affronter sereinement les épisodes de canicules .
N'attendez plus pour la visiter et contactez moi au 06.68.63.35.24 Suzanna BEDIKIAN Mandataire Groupe C2i pour saisir cette belle opportunité !
111 m²
6 288 €
23 m²
148 m²
6
3
2
1930
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François VAZ
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