BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de 126m2.
Spacieuse, lumineuse et disposant d'une belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une maison de haut standing, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Vous disposerez au premier étage de deux chambres, une buanderie, une salle de bain / douche et un WC indépendant. Enfin, vous trouverez au second étage deux chambres en enfilade.
La maison dispose d'un sous-sol.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200m2 avec terrasse, et d'un garage indépendant pour stationner votre véhicule. Possibilité d'aménager l'étage de ce dernier.
Située dans le secteur Saint-Clément, vous profiterez d'un environnement calme, à quelques minutes à pieds des transports, commerces et autres commodités.
Les + : -Cuisine aménagée et équipée -Aucun travaux à prévoir -Garage et stationnement -Proximité des transports et commerces -4 chambres -DPE D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
126 m²
2 294 €
31 m²
342 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1890
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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