Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison de tisserand entièrement rénovée en 2021, située au calme en centre ville, à 5 minutes à pied du coeur de Cholet. Avec ses 73m² de surface habitable, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne.
La maison s'étend sur deux niveaux, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. En souplex : Deux chambres avec salles d'eau privatives et WC. Futurs acquéreurs :Pour les investisseurs : Anciennement exploitée en colocation pour trois personnes, avec des loyers totalisant 1160 chargés (950 hors charges). Pour une résidence principale : La maison sera libre de toute occupation d'ici le dernier trimestre 2024. Environnement et commodités : Écoles/Universités : Accessibles rapidement en transports en commun Transports en commun : Arrêts de bus 'Demi Lune' et 'Francis Bouet' (Lignes 2 & 4) Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied Loisirs : Parcs, centres sportifs et culturels à proximité Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 73m² Type : Maison de tisserand d'avant 1900 Rénovation 2021 : Isolation, fenêtres (PVC double vitrage), électricité, plomberie, cuisine.. Disposition : Souplex Parking : Non DPE : D Chauffage et eau chaude : Électrique Tout à l'égoût Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1095.00 et 1481.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
