Maison de type 6 pièces de 2016 - 121 m² sur une parcelle de 5
Melesse 35520
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison CONTEMPORAINE de type 6 pièces : 121 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 501 m².
Au RDC, la pièce à vivre exposée sud avec lumière traversante et une cuisine équipée et aménagée forment un espace vie d'environ de 45 m². Une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante comprenant une douche et une vasque, et un wc indépendant viennent compléter l'espace.
A l'étage, trois chambres avec placard dans chacune d'elle et une quatrième chambre avec placard et dressing, communicante sur la salle de bain, composée d'une douche, une baignoire et une double vasque. Les wc sont indépendants.
Un garage et un carport permettent un stationnement facile. Une terrasse de 80m2 exposée Sud vient agrémenter l'espace extérieur.
L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison aux dernières normes et peu gourmande en énergie notamment grâce à ses 2 panneaux solaires. Chauffage gaz. Chauffage au sol au RDC.
L'avis de notre commercial : à 10 kms de Rennes et proche de toutes les commodités une construction récente, une pièce à vivre lumineuse, cette maison n'attends plus que vous veniez poser vos valises.
Quelques mots sur la commune : Melesse est une commune dynamique en pleine expansion située au Nord de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35). Proche de la capitale bretonne, elle vous offres toutes les facilités : premier collège d'Ille et Vilaine à énergie positive, 2 écoles maternelles et primaires, cinéma, nombreux commerces, nouveau pôle santé, 12 espaces de jeux pour les enfants ainsi que de nombreuses associations sportives et loisirs, animations régulières dans la commune.
Contactez dès maintenant Morgane TANGUY au :
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Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube ou en lien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
121 m²
3 430 €
34 m²
501 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2016
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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