Maison de type Canaulaise rénovée proche plage et commodités
Lacanau Océan 33680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
A vendre en exclusivité. Au coeur de la station, à deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette charmante maison de type canaulaise, lumineuse entièrement rénovée en 2023. Elle offre une superficie habitable d'environ 67 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres dont une spacieuse de 16,50 m2 ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez également une terrasse en bois ensoleillée, une douche extérieure idéale pour le retour de la plage, un cabanon pour le rangement et deux places de parking. La maison est érigée sur une parcelle clôturée de 267 m2 à l'abri des regards. Très bon rendement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur (480 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 EUR et 1 270 EUR par an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
70 m²
7 114 €
10 m²
267 m²
4
3
2
2
3.88 %
1910
Individuel électrique radiateur
Coin cuisine équipé
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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