Dans un quartier très calme, tout en étant proche des commerces et des transports, découvrez cette belle maison fonctionnelle mitoyenne d'un coté comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre ses portes, menant à :
? Une cuisine pratique avec un accès direct au garage,
? Une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin,
? Un WC séparé pour plus de confort.
À l?étage, un beau palier dessert :
? Trois grandes chambres,
? Une salle de bain équipée avec WC.
Les petits plus qui font la différence :
? Un carport à l?avant pour stationner vos véhicules à l?abri,
? Un portail récent (installé il y a un an), avec les arrivées électriques prêtes pour la motorisation,
? Des volets solaires récents,
? Une parcelle entièrement clôturée, assurant calme et intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Cette maison n?attend que vous !
Cette annonce référence 261308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 106 €
272 m²
5
3
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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