En exclusivité chez DOHM Immobilier, nous vous proposons à BEAUMONT :
En position dominante avec superbe vue imprenable, secteur Chataigneraie, une maison de 152 m2 au calme et ses dépendances sur un terrain de plus de 950m2. Elle se compose ainsi : - En rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, 3 chambres, dont deux avec placards, 1 pièce dressing, 1 salle d'eau avec douche, vasque et WC, Chaufferie / buanderie.
- Au dessus, en rez-de jardin : Séjour double : orienté plein Sud avec cheminée, baie vitrée donnant sur balcon filant, équipé d'un store banne, Cuisine séparée meublée et équipée, Dégagement, 1 grande chambre avec placard, Salle d'eau + wc séparé.
La façade est récente, on a un double vitrage complet, portes extérieures récentes, isolation murs et combles, chauffages électriques et ballon d'eau chaude économique.
Le terrain de plus de 950m2 autour est agréablement entretenu et arboré, il accueille un cabanon spacieux + une remise. Enfin, la propriété est vendue avec 3 garages : 2 grands doubles box de stationnement de 32m2 chacun, + cave double, et un 3ème double box de stationnement de 25m2, offrant près de 90m2 de stationnement ou de stockage ! Chacun est équipé de porte sectionnelle motorisée récente.
La ville de Beaumont se situe en 1ère couronne de Clermont-Métropole. Elle accueille plusieurs écoles et un collège. Le quartier de la Chataigneraie en est l'un des quartiers les plus prisés. Le centre ville de Beaumont est à 10mn à pied, les bus T2C sont à deux pas, le CHU à moins de 10mn en voiture.
A noter : sous réserve d'autorisations administratives, le PLU permet d'envisager un projet de construction en surélévation au dessus 2 plus grands box.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Laurent au O7 83 33 83 61 pour toutes demandes sur les secteurs Aubière, Beaumont, Romagnat. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
152 m²
2 954 €
950 m²
7
4
2
2
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent BERENGUIER
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