Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO cette splendide maison individuelle édifiée sur une généreuse parcelle de 740 m2. Une véritable pépite immobilière répartie sur 3 niveaux, offrant une superficie équivalente au sol à chaque étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins de stockage.
Le premier étage vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux d'environ 30 m2, donnant accès à une terrasse baignée de soleil exposée plein sud. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé viennent compléter cet espace de vie confortable.
Le deuxième étage offre un véritable havre de paix avec deux grandes chambres lumineuses équipées de placards intégrés, une salle de bain avec une baignoire d'angle, un WC séparé, un placard sous pente ainsi qu'un espace cocooning, parfait pour se détendre.
Le terrain de 740 m2, entièrement clos, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de verdure, ajoutant une touche de sérénité à cette demeure d'exception.
Pour votre confort au quotidien, vous apprécierez le poêle à bois, le chauffage individuel au gaz, la porte blindée, les nombreux rangements ainsi que les huisseries en PVC double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et confort, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 234198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 490 €
740 m²
5
4
1
1
1
1964
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia ACQUAVIVA
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