Située dans un environnement agréable, cette maison de village de 85m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne accès à la terrasse.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale complète ce bien avec une salle d'eau privative, un WC et un dressing aménagé. Cet espace indépendant apporte une vraie plus-value et un confort optimal.
La maison bénéficie d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule. Vous apprécierez également ses prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un portail automatique pour plus de sécurité et de confort.
Ce bien est une véritable opportunité, alliant charme et prestations modernes. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 276434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 647 €
136 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lise DELBREIL
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