Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences LG IMMO vous proposent de découvrir une jolie maison Charentaise en pierre accompagnée de sa cour privative et sa terrasse couverte.
Cette ancienne école du village chargée d'histoire et rénovée avec gout offre 150m2 habitables sur trois niveaux.
Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 avec accès au séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau de 29m2 et un WC séparé . Le second étage offre de multiples possibilités avec un plateau de 50m2 accueillant actuellement deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 complètent ce bien. A seulement 10min de Gémozac, 10 min de Pons et 30 min des premières plages . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de renseignements, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 398 €
32 m²
201 m²
4
3
2
3
2 sur 2
4.88 %
1865
Sud
Est
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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