Dans le triangle, Nîmes, Ales, Sommières, au coeur du village de Saint Bauzély. Maison de village de caractère en pierre, de 165 m2 loi carrez dont 86,93 m2 hab. et 78 m2 combles aménageables, on peut également envisager une partie en terrasse tropézienne, Au rez de chaussées il y a deux garages de 44 et 80 m2 . Au premier une véranda, une cuisine, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir : la chaudière au fioul à changer, électricité à remettre aux normes et travaux de rénovation pour remettre au gout du jour. Belle bâtisse avec gros potentiel. Exposition SUD Ouest. Double vitrage. Gare SNCF à Fons à 4 minutes ,bus. Le village fait parti de l'agglomération de Nîmes. A voir absolument ! Réf : SP 3615 PRIX DE VENTE : 149 000 EUR TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Bien soumis au statut de la copropriété. A vendre 3 lots sur les 5 lots de la copropriété. Pas de charges. www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 713 €
5
4
1
1
1900
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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