Maison de village, Beaux volumes, 2 petites terrasses, au coeur de Cournonterral !
Cournonterral 34660
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A la vente en EXCLUSIVITE, au centre de Cournonterral, maison de village élevée de 2 étages. Proximité des commodités ...
Le rez-de-chaussée (ancienne cave voutée) constitue la pièce de vie d'environ 55m2, avec cuisine ouverte sur le salon séjour.
Accès à la cave (actuellement pas de possibilité de garer un véhicule mais elle sert d'espace de stockage, parking à vélos, motos...).
1 salle d'eau
et 1 wc indépendant sont présents.
Le premier niveau dispose d'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou coin détente qui dessert:
2 chambres,
1 salle de bains (douche et baignoire),
1 wc.
1 des chambres possède un accès à une petite terrasse intimiste.
Au second niveau, les combles ont été aménagés pour y trouver:
1 bel espace pallier lumineux qui peut avoir la fonction que vous désirez,
2 chambres supplémentaires,
Ainsi qu'une seconde petite terrasse ensoleillée, vue sur les toits, à l'abri des regards qui vous attend!
Vélux, sol vitré, laissent entrer la lumière.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison de village peut aussi évoluer, se transformer, pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos interrogations.
Kévin 06 82 54 31 11
LA MAISON SERA LIBRE AU MOIS DE JUIN.
Cette annonce référence 272836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 797 €
6
4
1
1
2
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie JOULIÉ
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