EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
A VOLMUNSTER (57720), maison de village d'env. 140 m2 habitables, proposant 6 pièces (dont 5 chambres), dépendances attenantes, le tout sur un terrain d'env. 560 m2 entièrement clôturé.
Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état.
Les 'PLUS' de ce bien :
- écoles à proximité immédiate (maternelle à 2' à pied / primaire à moins de 5' à pied),
- grandes pièces et beaux parquets,
- grands hangars permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur
DESCRIPTION :
* RDC : Entrée, couloir, séjour (20 m2), grande cuisine (20 m2), cellier et salle de bain (baignoire et WC).
* ETAGE : 5 chambres (de 13 à 20 m2).
* GRENIER : Aménageable.
* SOUS-SOL : plusieurs caves, chaufferie (chaudière bois + fioul).
* DEPENDANCES : nombreuses dépendances dont 3 garages (2 avec un grand portail pouvant accueillir un camping-car).
* EXTERIEURS : portail, parking, poulailler, abri, terrain en herbe (fermé).
* DIVERS :
- Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage.
- Chauffage central avec 2 chaudières : fioul et bois.
- Production ECS : ballon électrique.
- Taxe foncière (2024) : 1 155,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 379,- EUR),
- Assainissement : individuel (non conforme).
- Ecoles : périscolaire, maternelle et primaire à proximité immédiate, service de ramassage scolaire (collège et lycée vers Bitche).
- Internet : fibre optique disonible (TUBEO).
* TRAVAUX A PREVOIR :
Mise aux normes électricité, chauffage, isolation, assainissement, etc...
VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn.
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
486 €
560 m²
6
5
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MELIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
