Venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un coté, située dans un village touristique, non loin de la Belgique et à proximité de la Meuse et de la voie verte. Ce secteur bénéficie d'une bonne image.
Celle-ci se compose de 2 entrées et donc possibilité de faire au rez de chaussée un studio ou une surface commerciale (33m2).
Au 1er étage : un grand appartement avec un grand salon/salle à manger lumineux, une grande cuisine à aménager, une salle de bain entièrement rénovée, wc séparé.
Au 2ème étage : 3 chambres + 1 pièce qui peut servir de bureau ou de salle de bain à aménager
Actuellement la maison est louée pratiquement tous les week-ends entre 65 et 75 euros la nuit sur Airbnb et Booking par des vacanciers ou travailleurs.
Pas de terrain.
Chauffage au gaz - Double vitrage, volets sangle
Taxe foncière : 734,00 €
Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE 06 26 85 23 08
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Cette annonce référence 211545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
652 €
5
4
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LECOEUCHE
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